北桃形成生活圈 有助平衡房價

中國時報 C1/桃園‧教育 2008/05/07
北桃形成生活圈 有助平衡房價

【楊宗灝／桃園報導】
　　桃園縣政府推動國際機場特別條例，總面積達6150公頃的「複合式」產業園區，不但對帶動地方發展有指標意義，北區房屋首席總經理彭培業更認為對提升台灣競爭力有絕對正面效果。未來「北桃」生活圈成形，也能進一步穩定兩地房價波動現況。
　　縣府推動的國際機場特別條例，以「航空城」概念整體規畫8大園區。除總面積達6150公頃外，結合物流、觀光、高科技及國際營運總部構想，更能有效提升在地產業升級。
　　彭培業從台灣整體競爭力層面分析指出，過去十大建設將桃園機場定位為全國重要發展項目，不過近30年來卻沒有明顯具體進步，以目前台灣產業3大命脈為例，不論電子科技、財務金融或觀光休憩都趨向整體服務性整合，航空城條例推動，不啻是宏觀、遠見政策。
　　彭培業說，國際機場特別條例制定，除象徵台灣建設「由內而外」進一步發展，更是提升島國競爭力的最佳方案。在品牌創造的前提下，對投資市場而言都有重振信心之效。
　　站在房地產立場，彭培業認為北桃生活圈已有一定雛型，桃園航空城政策若順利進行，對整體房市發展也有穩定波動效果。他說，由於目前北市縣高房價時代來臨，民眾在購屋預算受限情況下，勢必將朝桃園移動，市場人口一旦轉移，航空城新市鎮周邊產品便能有效平衡兩地房價落差現象。